miércoles, 4 de septiembre de 2013

Valorar una herencia, tasar bienes muebles, tasar bienes inmuebles, etc.

Valorar una herencia, tasar bienes muebles, tasar bienes inmuebles, etc.

Dentro de una herencia  no podemos encontrar todo tipo de bienes muebles e inmuebles para valorar, ademas de todo tipo de activos, piezas de arte complejas, etc.

Lo primero que se debe de solicitar, es un estudio de la documentación o testamento en el caso de existir para que un profesional proceda a emitir informe preliminar. Es de gran importancia de cara a impuestos, etc, que se realicen tasaciones para justificar los valores de transmisión, etc.


Honorarios de un perito judicial o de parte

Honorarios de un perito judicial o de parte

La mayor parte de los clientes, que en algún momento de su vida necesitan un peritaje proceden a realizar la busqueda por directorios, paginas web, etc. ya que no conocen ni tienen referencia de este tipo de profesionales, tarifas, que es un peritaje, etc.

Un peritaje es el documento más importante en la presentación de una demanda, o contestación a una. Es por esta razón que el abogado tiene que eleborar su contestación alrededor del informe pericial como punto de apoyo.

 "Sin un buen informe pericial, mejor quedarse en casa". 

En la mayoria de procedimientos, los clientes intentan ajustar los precios del perito, sin tener en cuenta, que cuando uno pone una demanda, el contrario presentará otro perito o peritos. Nos encontramos con demandas de comunidades, o clientes privados que demandas a Aseguradoras, Constructoras, etc, con informes de calidad baja, que son puestos en evidencia.

                                                            "Lo barato sale caro".

Peritar es un arte, una vocación y necesita años de experiencia en procedimientos para dar al cliente un trabajo de calidad y defender los intereses del mismo con las máximas garantias.

Solicitar un peritaje social, en relación a una adopción

Solicitar un peritaje social, en relación a una adopción

En la actualidad, hay pocos gabinetes periciales, especializados en la elaboración de peritajes sociales, ya que no cuentan entre sus profesionales con peritos sociales especializados en la realización de los mismos.

Es de vital importancia, confiar en profesinales, ya que estos informes tienen que estar detallados con los requisitos que exige la legislación vigente, y por profesionales con experiencia.

Lo más importante de un perito, es que sea bueno en realizar la exposición de su informe, y contestación de las preguntas que se le formulen en JUZGADOS, y esto solo lo da la experiencia. Es por esta razón que en nuestro gabinete pericial solo contamos con PERITOS SENIOR.

Como tasar mi casa, valorar mi piso, tasaciones inmobiliarias. Etc.

Como tasar mi casa, valorar mi piso, tasaciones inmobiliarias. Etc.

Lo primero que tenemos que tener en cuenta, es que para establecer el valor de una finca debemos de contratar a un profesinal homologado para tal fin:

-Los técnicos homologados para tasar para garantia hipotecaria, en base a legislación vigente, O.M. ECO/805/2003 son Arquitectos, Arquitectos Técnicos e Ingenieros, estos últimos en según que finca industrial.

-Los API, cursos CEAC, etc, lo hacen de forma informativa.

Nuestra recomendación es que contrate a un técnico homologado, si es para un tema de garantias para hacienda, seguridad social, divorcio, herencia, etc.. No es necesario que sea una sociedad de tasación, estas empresas usan técnicos externos que son los que hacen la tasación.


Tasación piso:           140 € + IVA
Tasación casa:          190 € + IVA
Solar:                          250 € + IVA  (depende del tamaño y edificabilidad)
Nave Industrial:          250 € + IVA

Por estos precios de mercado, deberia de obtener un informe de calidad, realizado por un perito tasador profesional Arquitecto, Arquitecto Técnico etc.

Encontrar un perito judicial o un perito de parte

Encontrar un perito judicial o un perito de parte

En la actualidad encontrar un profesional "perito" especilizado en procedimientos de reclamación y desarrollo de procedimientos judiciales se ha vuelto complicado.

Con la falta de trabajo, el exceso de oferta y la baja demanda, provocan que muchos técnicos y profesionales que se han dedicado al desarrollo de otro tipo de trabajos, se intenten dedicar a la realización de peritajes a precios bajos, dando una calidad de trabajo nefasta.

El fallo, más comun por parte de los clientes es dejarse asesorar por profesionales con poca o ninguna experiencia en la eleboración de PERITAJES JUDICIALES.

Lo primero que debe de tener en cuenta un cliente, es que un PERITO, dedica su tiempo a la realización de un informe pericial, es decir: como precio hora medio estariamos hablando de 60 € / hora, más gastos de desplazamiento.

Por esa razón si usted estima que su tema es de un dia de trabajo pues aplique precios, y huya de los precios baratos, ya que lo que le entregarán será un peritaje de mala calidad, hecho deprisa y corriendo.

En la actualidad, nos estan llegando al gabinete muchos clientes decepcionados con trabajos de otros profesionales, pero la culpa de que esto suceda la tienen los dos: el cliente por creer que lo barato es lo mismo, y el profesional por rebarjar sus honorarios de forma temeraria.




viernes, 9 de agosto de 2013

Peritos: 2.400 expertos que asesoran a los jueces URUGUAY

GP-GRUP LATAM

Aportará una nueva perspectiva y sistemas de funcionamiento en el ámbito pericial en LATAM, y en especial URUGUAY, BUENOS AIRES, PARAGUAY, BRASIL y BOLIVIA.

 

Problemas por inexperiencia de los técnicos

El juez de lo contencioso administrativo Pablo Eguren, indicó a El País que si bien los peritos "en general" cumplen con la tarea que les fue asignada, él, para evitar demoras, fija el objeto de la pericia a realizar y estipula el plazo que tendrá el técnico para presentar su informe, que habitualmente es de 60 días. Si vencido ese plazo no cumple, Eguren nombra a otro especialista para que le brinde asesoramiento.
Eguren contó que el caso más llamativo en el que tuvo que nombrar un perito, estuvo relacionado con la rotura de un antiguo panteón del Cementerio Central por la caída de un árbol, hecho por el que los propietarios del sepulcro demandaron a la Intendencia de Montevideo.
Por su parte, Dora Szafir, quien recientemente se retiró de la magistratura tras ejercer durante 20 años como jueza civil, dijo a El País que el procedimiento que prevé el Registro Único de Peritos "es complicado" porque "muchas veces se designa a técnicos sin experiencia".
A juicio de Szafir, los expertos que se postulan para trabajar como peritos "deberían recibir una capacitación especial" de parte de la Suprema Corte de Justicia porque "muchas veces se convoca a técnicos que nunca antes hicieron una pericia".

ESTE MES SE RECIBEN INGRESOS

El Registro Único de Peritos fue creado por la ley 17.258 de septiembre de 2000. El funcionamiento práctico del mecanismo, que está operativo desde julio de 2002, es regulado por una acordada de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) de febrero de ese año. Según la disposición de la SCJ, el período de inscripciones en el registro es entre el primer día hábil de septiembre y el último día hábil de octubre de cada año. El técnico que finalmente sea admitido pasará a integrar la lista de especialistas que se envía a los juzgados a partir del 1° de febrero siguiente a la inscripción. Las solicitudes de ingreso son analizadas por una comisión evaluadora que se integra con tres miembros: uno en representación de la SCJ, otro de la Asociación de Magistrados y el tercero de los propios peritos. Quien integra el Registro Único de Peritos puede pedir en cualquier momento su exclusión del mismo a la SCJ. A su vez, se prevé como causales de exclusión de técnicos cuando renuncien más de dos veces a un cargo de perito, si no presentan su informe al juez o no asisten a una audiencia a la que fueron citados.

Nueva delegación Montevideo.



Gp-Grup LATAM, es un gabinete pericial especializado en todo tipo de servicios técnicos y de consultoria. Tasaciones, Peritajes, Consultoria, Project Manager, y todo actividades profesionales.

El gabinete está formado por peritos de una larga trayectoria profesional, virtud imprescindible en el mundo pericial, inscritos en los listados de los correspondientes Juzgados como peritos judiciales.



Contamos con profesionales de amplia experiencia contrastable, en el ámbito de la arquitectura, ingeniería, asesoramiento legal y fiscal.